अजय सिंह
? हाल ही में, सुप्रीम कोर्ट ने फैसला सुनाया कि किराए में वृद्धि की मांग के बावजूद मकान मालिक की वास्तविक आवश्यकता निर्धारित की जानी चाहिए।
⚫ न्यायमूर्ति हेमंत गुप्ता और न्यायमूर्ति जेबी पारदीवाला की पीठ उस आदेश को चुनौती देने वाली अपील पर विचार कर रही थी जिसके तहत पूर्वी पंजाब किराया प्रतिबंध अधिनियम, 1949 की धारा 15(5) के तहत किरायेदार द्वारा दायर एक पुनरीक्षण याचिका में मामला अपीलीय प्राधिकारी को भेज दिया गया था।
? अपीलकर्ताओं के वकील ने तर्क दिया कि किराया नियंत्रक और अपीलीय प्राधिकरण ने मकान मालिक की वास्तविक आवश्यकता को देखते हुए बेदखली का आदेश पारित किया है। अपीलकर्ता द्वारा परिसर की वास्तविक आवश्यकता को निर्धारित करने के लिए किराए में वृद्धि की मांग पूरी तरह से अप्रासंगिक है।
? सुप्रीम कोर्ट ने कहा कि भले ही एक मकान मालिक द्वारा किराया बढ़ाने के लिए नोटिस दिया गया हो, उस नोटिस का वास्तविक आवश्यकता से कोई लेना-देना नहीं है क्योंकि मकान मालिक को किराए के परिसर के संबंध में धारा 6 के अनुसार किराए में वृद्धि करने से वैधानिक रूप से निषिद्ध है। अधिनियम का। अधिनियम की धारा 6 के अनुसार सहमत किराए से अधिक किराए की मांग की अनुमति नहीं है।
? पीठ ने कहा कि उच्च न्यायालय द्वारा मामले को अपीलीय प्राधिकारी को सौंपना कानून में अनुचित था।
उपरोक्त को देखते हुए, सर्वोच्च न्यायालय ने आदेश को रद्द कर दिया।
केस शीर्षक: सुरिंदर सिंह ढिल्लों बनाम विमल जिंदल
